3 Rue Georges Brassens, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Georges Brassens, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Menucourt Nord.
1 niveau - 414 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 260 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bourgeois à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Brassens, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 3 Rue Georges Brassens se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Brassens par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Brassens se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Menucourt et -14.26 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
