Allee de la Plaine, 95180 Menucourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee de la Plaine, 95180 Menucourt, affiche un prix moyen de 2 530 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee de la Plaine dans son marché local
Prix Allee de la Plaine par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des appartements atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des appartements Allee de la Plaine se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Menucourt et 22.96 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee de la Plaine à Menucourt
Le loyer moyen estimé Allee de la Plaine est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Menucourt, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menucourt a baissé de 11.33 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 736 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 550 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee de la Plaine
Les ventes enregistrées Allee de la Plaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee de la Plaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Pièce à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 215 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bourgeois à 347 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee de la Plaine
Adresses Allee de la Plaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee de la Plaine, classées par tranches de numéros.
