8 Rue Jules Givone, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Givone, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 Rue Jules Givone, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Menucourt Sud.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 612 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bourgeois à 54 mètres
Ventes au 8 Rue Jules Givone
Une vente a été recensée au 8 Rue Jules Givone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Givone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Givone, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Givone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Givone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Givone dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Givone par rapport à la voie
Sur Rue Jules Givone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 8 Rue Jules Givone se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Givone par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Givone se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Menucourt et -15.03 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
