1 Rue Saint Leger, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Leger, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Rue Saint Leger, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Menucourt Sud.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 624 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 827 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bourgeois à 248 mètres
Ventes au 1 Rue Saint Leger
Une vente a été recensée au 1 Rue Saint Leger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Leger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Leger, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Leger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Leger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Leger dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Leger par rapport à la voie
Sur Rue Saint Leger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 1 Rue Saint Leger se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Leger par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Saint Leger se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Menucourt et 6.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
