10 Rue Saint Leger, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint Leger, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 10 Rue Saint Leger, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Menucourt Sud.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 668 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 885 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bourgeois à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Saint Leger
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Saint Leger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint Leger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint Leger, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Leger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Leger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint Leger dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint Leger par rapport à la voie
Sur Rue Saint Leger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 10 Rue Saint Leger se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint Leger par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Saint Leger se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Menucourt et 2.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
