5 Rue Saint Leger, 95180 Menucourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint Leger, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 5 Rue Saint Leger, 95180 Menucourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Menucourt Sud.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frania Eisenbach Haverland à 644 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée Basset à 854 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bourgeois à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint Leger
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint Leger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint Leger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint Leger, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Leger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Leger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint Leger dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint Leger par rapport à la voie
Sur Rue Saint Leger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 5 Rue Saint Leger se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint Leger par rapport à Menucourt et à Val-d'Oise
À Menucourt, le prix moyen des maisons atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Saint Leger se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Menucourt et 7.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menucourt a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
