9 Chemin du Rû, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Rû, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², supérieur de 23.95 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Chemin du Rû, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mériel.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Bertin à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Rû
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Rû au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Rû
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Rû, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Rû
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Rû complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Rû dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Rû par rapport à la voie
Sur Chemin du Rû, le prix moyen des maisons s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 9 Chemin du Rû se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Rû par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Rû se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Mériel et 38.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.36 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
