9 Rue de l’Abbaye du Val, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Abbaye du Val, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue de l’Abbaye du Val, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 105 mètres
- - Mériel à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cécile Sorel à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 76 mètres
Ventes au 9 Rue de l’Abbaye du Val
Une vente a été recensée au 9 Rue de l’Abbaye du Val. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Abbaye du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Abbaye du Val, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Abbaye du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Abbaye du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Abbaye du Val dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Abbaye du Val par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbaye du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 9 Rue de l’Abbaye du Val se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Abbaye du Val par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Abbaye du Val se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Mériel et 3.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
