11 Rue de l’Abbaye du Val, 95630 Mériel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 234 €

de 2 374 € à 4 206 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de l’Abbaye du Val, 95630 Mériel, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 11 Rue de l’Abbaye du Val, 95630 Mériel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mériel.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 108 mètres
- Mériel à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Cécile Sorel à 1206 mètres
- Ecole maternelle Chateau Blanc à 167 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 78 mètres

Ventes au 11 Rue de l’Abbaye du Val

Les 0 ventes au 11 Rue de l’Abbaye du Val constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de l’Abbaye du Val dans son marché local

Prix du 11 Rue de l’Abbaye du Val par rapport à la voie

Sur Rue de l’Abbaye du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 11 Rue de l’Abbaye du Val se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de l’Abbaye du Val par rapport à Mériel et à Val-d'Oise

À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Abbaye du Val se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Mériel et -10.51 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 20.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.