8 Rue du Port, 95630 Mériel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Port, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue du Port, 95630 Mériel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mériel.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 193 mètres
- - Mériel à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chateau Blanc à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre-Henri Renault à 213 mètres
Ventes au 8 Rue du Port
Une vente a été recensée au 8 Rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Port, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Port dans son marché local
Prix du 8 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 8 Rue du Port se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Port par rapport à Mériel et à Val-d'Oise
À Mériel, le prix moyen des maisons atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Port se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Mériel et 17.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mériel a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
