38 Avenue Marcel Perrin, 95540 Méry-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Marcel Perrin, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction de 2012,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Avenue Marcel Perrin, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Méry Centre.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2325 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (Feux) à 62 mètres
- - Méry-sur-Oise à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 415 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 224 mètres
- - Ecole primaire JEAN DE LA FONTAINE à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Marcel Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Marcel Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Marcel Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Marcel Perrin, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Marcel Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Marcel Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Marcel Perrin dans son marché local
Prix du 38 Avenue Marcel Perrin par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 38 Avenue Marcel Perrin se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Marcel Perrin par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Marcel Perrin se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et -14.18 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 450 € au 38 Avenue Marcel Perrin à Méry-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 911 € en assurant vous-même les visites, ou 1 956 € si le professionnel les prend en charge.
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