4 a Avenue Marcel Perrin, 95540 Méry-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 a Avenue Marcel Perrin, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°4 q et de n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 a Avenue Marcel Perrin, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Méry Centre.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1926 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1927 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thérèse Léthias à 354 mètres
- - Méry-sur-Oise à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 121 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 286 mètres
Ventes au 4 a Avenue Marcel Perrin
Une vente a été recensée au 4 a Avenue Marcel Perrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Avenue Marcel Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Avenue Marcel Perrin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Avenue Marcel Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Avenue Marcel Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Avenue Marcel Perrin dans son marché local
Prix du 4 a Avenue Marcel Perrin par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 4 a Avenue Marcel Perrin se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Avenue Marcel Perrin par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Avenue Marcel Perrin se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Oise et -1.21 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 100 € au 4 a Avenue Marcel Perrin à Méry-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 503 € en assurant vous-même les visites, ou 2 251 € si le professionnel les prend en charge.
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