6 ter Avenue Marcel Perrin, 95540 Méry-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 ter Avenue Marcel Perrin, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 ter Avenue Marcel Perrin, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Méry Centre.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (Feux) à 279 mètres
- - Méry-sur-Oise à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 122 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Avenue Marcel Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Avenue Marcel Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Avenue Marcel Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Avenue Marcel Perrin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Avenue Marcel Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Avenue Marcel Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Avenue Marcel Perrin dans son marché local
Prix du 6 ter Avenue Marcel Perrin par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 6 ter Avenue Marcel Perrin se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Avenue Marcel Perrin par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 ter Avenue Marcel Perrin se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et -5.27 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 700 € au 6 ter Avenue Marcel Perrin à Méry-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 318 € en assurant vous-même les visites, ou 2 159 € si le professionnel les prend en charge.
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