7 Avenue Marcel Perrin, 95540 Méry-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Marcel Perrin, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°18.Cette maison est une construction,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Avenue Marcel Perrin, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Méry Centre.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1184 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (Feux) à 94 mètres
- - Méry-sur-Oise à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 277 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Marcel Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Marcel Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Marcel Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Marcel Perrin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Marcel Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Marcel Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Marcel Perrin dans son marché local
Prix du 7 Avenue Marcel Perrin par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 7 Avenue Marcel Perrin se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Marcel Perrin par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Marcel Perrin se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et -16.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 950 € au 7 Avenue Marcel Perrin à Méry-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 799 € en assurant vous-même les visites, ou 1 899 € si le professionnel les prend en charge.
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