2 Rue Claude Monet, 95540 Méry-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction de 2016,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Claude Monet, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Hameau de la Bonneville.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2673 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roches à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Monmousseau à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Monmousseau à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude Monet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 2 Rue Claude Monet se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Monet par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Monet se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Oise et 5.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 450 € au 2 Rue Claude Monet à Méry-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 786 € en assurant vous-même les visites, ou 2 393 € si le professionnel les prend en charge.
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