Rue Métayer, 95540 Méry-sur-Oise

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 337 €
de 2 216 € à 4 508 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Métayer, 95540 Méry-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 337 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Métayer

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Prix Rue Métayer dans son marché local

Prix Rue Métayer par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Métayer se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et 8.48 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Métayer

Les ventes enregistrées Rue Métayer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

26 février 2021
521 166 €(3 278 €/m²)
Maison5 p•159 m²
1 Rue Métayer, 95540 Méry-sur-Oise

Cadre de vie et proximité Rue Métayer

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Bonneville à 224 mètres
  • - Méry-sur-Oise à 1958 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1390 mètres
  • - Ecole maternelle Gaston Monmousseau à 286 mètres
  • - Ecole élémentaire Gaston Monmousseau à 286 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Métayer

Rue Métayer est située dans le quartier Hameau de la Bonneville. Elle compte 2549 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 166 850 € au Rue Métayer à Méry-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 171 € en assurant vous-même les visites, ou 2 086 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 343 € (5 %)

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