23 Rue de l’Epicea, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Epicea, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue de l’Epicea, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Hameau des Soignolles.
2 niveaux - 7 logements - 483 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1424 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 363 mètres
- - Méry-sur-Oise à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 91 mètres
Ventes au 23 Rue de l’Epicea
Une vente a été recensée au 23 Rue de l’Epicea. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l’Epicea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l’Epicea, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Epicea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Epicea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Epicea dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Epicea par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epicea, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 23 Rue de l’Epicea se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Epicea par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l’Epicea se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et -5.13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
