13 Rue de l’Erable, 95540 Méry-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Erable, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de l’Erable, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Hameau des Soignolles.
2 niveaux - 3 logements - 278 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1424 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Méry-Sur-Oise / Méry Gare Sncf à 152 mètres
- - Méry-sur-Oise à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 940 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Erable
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Erable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Erable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Erable, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Erable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Erable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Erable dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Erable par rapport à la voie
Sur Rue de l’Erable, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 13 Rue de l’Erable se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Erable par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Erable se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et -8.2 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Rue de l’Erable
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 167 350 € au 13 Rue de l’Erable à Méry-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 184 € en assurant vous-même les visites, ou 2 092 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
