9 Rue de l’Erable, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Erable, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Rue de l’Erable, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Hameau des Soignolles.
2 niveaux - 3 logements - 278 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1424 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Méry-Sur-Oise / Méry Gare Sncf à 162 mètres
- - Méry-sur-Oise à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 974 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l’Erable
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l’Erable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Erable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Erable, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Erable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Erable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Erable dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Erable par rapport à la voie
Sur Rue de l’Erable, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 9 Rue de l’Erable se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Erable par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l’Erable se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et -0.3 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
