22 bis Rue de l'Isle-adam, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de l'Isle-adam, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 3.49 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 22 bis Rue de l'Isle-adam, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Méry Centre.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2457 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (Feux) à 223 mètres
- - Méry-sur-Oise à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 470 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 322 mètres
- - Ecole primaire JEAN DE LA FONTAINE à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de l'Isle-adam
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de l'Isle-adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de l'Isle-adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de l'Isle-adam, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de l'Isle-adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de l'Isle-adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de l'Isle-adam dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de l'Isle-adam par rapport à la voie
Sur Rue de l'Isle-adam, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 22 bis Rue de l'Isle-adam se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de l'Isle-adam par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de l'Isle-adam se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Oise et 7.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
