Sente du Moulin, 95540 Méry-sur-Oise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sente du Moulin, 95540 Méry-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 645 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Sente du Moulin
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sente du Moulin dans son marché local
Prix Sente du Moulin par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des appartements Sente du Moulin se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Oise et 10.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Sente du Moulin à Méry-sur-Oise
Le loyer moyen estimé Sente du Moulin est de 20.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.6 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Méry-sur-Oise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méry-sur-Oise a augmenté de 28.27 % sur 1 an et augmenté de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au premier semestre 2023 à 2 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sente du Moulin
Les ventes enregistrées Sente du Moulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sente du Moulin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (Feux) à 35 mètres
- - Méry-sur-Oise à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 357 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 172 mètres
- - Ecole primaire JEAN DE LA FONTAINE à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sente du Moulin
Adresses Sente du Moulin
Retrouvez ci-dessous les adresses Sente du Moulin, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 182 250 € au Sente du Moulin à Méry-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 556 € en assurant vous-même les visites, ou 2 278 € si le professionnel les prend en charge.
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