17 Rue de l'Oise, 95540 Méry-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'Oise, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², identique à celui du n°17 a et de n°17 b.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue de l'Oise, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Hameau de Vaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°2837 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonneville à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Vaux à 361 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DE VAUX à 361 mètres
Ventes au 17 Rue de l'Oise
Les 2 ventes au 17 Rue de l'Oise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l'Oise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l'Oise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Oise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Oise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'Oise dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'Oise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 17 Rue de l'Oise se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'Oise par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de l'Oise se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Oise et 12.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méry-sur-Oise a augmenté de 28.27 % sur 1 an et augmenté de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au premier semestre 2023 à 2 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 550 € au 17 Rue de l'Oise à Méry-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 614 € en assurant vous-même les visites, ou 2 307 € si le professionnel les prend en charge.
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