Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 17 Rue de l'Oise, 95540 Méry-sur-Oise, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°17 a et de 3.02 % à celui du n°17 b.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Hameau de Vaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 2 ventes au 17 Rue de l'Oise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de l'Oise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 17 Rue de l'Oise se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 2 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de l'Oise se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Oise et 13.06 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méry-sur-Oise augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au premier semestre 2023 à 2 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de l'Oise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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