22 Rue de l'Oise, 95540 Méry-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Oise, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue de l'Oise, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hameau de la Bonneville.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3406 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonneville à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Vaux à 365 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DE VAUX à 365 mètres
Ventes au 22 Rue de l'Oise
Une vente a été recensée au 22 Rue de l'Oise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Oise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Oise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Oise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Oise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Oise dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Oise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 22 Rue de l'Oise se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Oise par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Oise se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et -6.39 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 650 € au 22 Rue de l'Oise à Méry-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 266 € en assurant vous-même les visites, ou 2 133 € si le professionnel les prend en charge.
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