33 Rue de l'Oise, 95540 Méry-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Oise, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°34 mais supérieur de 16.55 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue de l'Oise, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Hameau de Vaux.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonneville à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Vaux à 316 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DE VAUX à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de l'Oise
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l'Oise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l'Oise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de l'Oise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Oise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Oise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Oise dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Oise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 33 Rue de l'Oise se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Oise par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l'Oise se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Oise et -0.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 000 € au 33 Rue de l'Oise à Méry-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 525 € en assurant vous-même les visites, ou 2 263 € si le professionnel les prend en charge.
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