40 Rue de l'Oise, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Oise, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°32 mais inférieur de 16.58 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 40 Rue de l'Oise, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Hameau de la Bonneville.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonneville à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Vaux à 316 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DE VAUX à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Oise
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Oise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'Oise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l'Oise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Oise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Oise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Oise dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Oise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 40 Rue de l'Oise se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Oise par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Oise se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Oise et 14.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
