12 Rue Guynemer, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°12 bis et de n°16.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 12 Rue Guynemer, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Hameau des Soignolles.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 511 mètres
- - Méry-sur-Oise à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 12 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 12 Rue Guynemer se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guynemer par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Guynemer se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et -5.13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
