12 bis Rue Guynemer, 95540 Méry-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°12 et de n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 bis Rue Guynemer, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Hameau des Soignolles.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0285 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 510 mètres
- - Méry-sur-Oise à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 12 bis Rue Guynemer se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Guynemer par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Guynemer se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et -4.99 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
