Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Jean Brestel, 95540 Méry-sur-Oise, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°8 et de 1.95 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Hameau des Soignolles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 3 Rue Jean Brestel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jean Brestel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 3 Rue Jean Brestel se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 2 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Brestel se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et 17.47 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méry-sur-Oise augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au premier semestre 2023 à 2 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Brestel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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