16 Rue Métayer, 95540 Méry-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Métayer, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 2.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Métayer, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Hameau de la Bonneville.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1126 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1129 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonneville à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gaston Monmousseau à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Monmousseau à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Métayer
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Métayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Métayer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Métayer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Métayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Métayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Métayer dans son marché local
Prix du 16 Rue Métayer par rapport à la voie
Sur Rue Métayer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 16 Rue Métayer se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Métayer par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Métayer se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et -9.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 550 € au 16 Rue Métayer à Méry-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 114 € en assurant vous-même les visites, ou 2 057 € si le professionnel les prend en charge.
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