3 Rue Métayer, 95540 Méry-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Métayer, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 5.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Métayer, 95540 Méry-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hameau de la Bonneville.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonneville à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gaston Monmousseau à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Monmousseau à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Métayer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Métayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Métayer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Métayer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Métayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Métayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Métayer dans son marché local
Prix du 3 Rue Métayer par rapport à la voie
Sur Rue Métayer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 3 Rue Métayer se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Métayer par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Méry-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Métayer se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Méry-sur-Oise et -16.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méry-sur-Oise a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 900 € au 3 Rue Métayer à Méry-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 798 € en assurant vous-même les visites, ou 1 899 € si le professionnel les prend en charge.
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