8 Square du Bel Air, 95540 Méry-sur-Oise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 063 €

de 2 757 € à 3 735 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Square du Bel Air, 95540 Méry-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°9 et de 0.03 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 8 Square du Bel Air, 95540 Méry-sur-Oise

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Méry Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 1248 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1288 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Méry-Sur-Oise / Méry Gare Sncf à 247 mètres
- Méry-sur-Oise à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques-Yves Cousteau à 895 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 566 mètres
- Ecole primaire JEAN DE LA FONTAINE à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Square du Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 8 Square du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Square du Bel Air dans son marché local

Prix du 8 Square du Bel Air par rapport à la voie

Sur Square du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 8 Square du Bel Air se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Square du Bel Air par rapport à Méry-sur-Oise et à Val-d'Oise

À Méry-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Square du Bel Air se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Méry-sur-Oise et 6.62 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méry-sur-Oise a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 615 €/m² au premier semestre 2023 à 2 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 95540 Méry-sur-Oise(3,050 €)

Allée des Chataigniers, 95540 Méry-sur-Oise(3,054 €)

Residence les Terrasses, 95540 Méry-sur-Oise(3,148 €)

Avenue Marcel Perrin, 95540 Méry-sur-Oise(3,123 €)

Biens en vente à proximité du 8 Square du Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 8 Square du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.