Allée du Maréchal Leclerc, 95360 Montmagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Maréchal Leclerc, 95360 Montmagny, affiche un prix moyen de 3 688 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix Allée du Maréchal Leclerc par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des appartements atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Maréchal Leclerc se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 12.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Maréchal Leclerc à Montmagny
Le loyer moyen estimé Allée du Maréchal Leclerc est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montmagny, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmagny a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 262 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Maréchal Leclerc
Les ventes enregistrées Allée du Maréchal Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Maréchal Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonction à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Copernic à 528 mètres
- - Ecole maternelle Frères Lumière à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame de La Providence à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Maréchal Leclerc
Adresses Allée du Maréchal Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Maréchal Leclerc, classées par tranches de numéros.
