3 Clos de la Franette, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos de la Franette, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Clos de la Franette, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Lévriers-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Missout à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 621 mètres
- - Ecole maternelle Les Levriers à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Al Qalam à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Clos de la Franette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos de la Franette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos de la Franette dans son marché local
Prix du 3 Clos de la Franette par rapport à la voie
Sur Clos de la Franette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 3 Clos de la Franette se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos de la Franette par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos de la Franette se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 19.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 5.96 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
