4 Clos de la Franette, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Clos de la Franette, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 4 Clos de la Franette, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Lévriers-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Missout à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 613 mètres
- - Ecole maternelle Les Levriers à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Al Qalam à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Clos de la Franette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Clos de la Franette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Clos de la Franette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Clos de la Franette, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Clos de la Franette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Clos de la Franette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Clos de la Franette dans son marché local
Prix du 4 Clos de la Franette par rapport à la voie
Sur Clos de la Franette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 4 Clos de la Franette se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Clos de la Franette par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos de la Franette se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 20.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
