11 Impasse des Clématites, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Clématites, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°11 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 11 Impasse des Clématites, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1054 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Maroc - Université à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 767 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 617 mètres
Ventes au 11 Impasse des Clématites
Une vente a été recensée au 11 Impasse des Clématites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Clématites, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Clématites dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Clématites par rapport à la voie
Sur Impasse des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 11 Impasse des Clématites se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Clématites par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Clématites se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 32.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
