11 bis Impasse des Clématites, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Impasse des Clématites, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 bis Impasse des Clématites, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1056 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Maroc - Université à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 766 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Impasse des Clématites
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Impasse des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Impasse des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Impasse des Clématites, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Impasse des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Impasse des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Impasse des Clématites dans son marché local
Prix du 11 bis Impasse des Clématites par rapport à la voie
Sur Impasse des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 11 bis Impasse des Clématites se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Impasse des Clématites par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Impasse des Clématites se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 23.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
