3 bis Impasse des Clématites, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse des Clématites, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°3 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 bis Impasse des Clématites, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Maroc - Université à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 772 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 618 mètres
Ventes au 3 bis Impasse des Clématites
Une vente a été recensée au 3 bis Impasse des Clématites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse des Clématites, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse des Clématites dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse des Clématites par rapport à la voie
Sur Impasse des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 3 bis Impasse des Clématites se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse des Clématites par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse des Clématites se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 21.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
