3 Impasse des Clématites, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Clématites, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 Impasse des Clématites, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1044 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Maroc - Université à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 773 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Clématites
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Clématites, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Clématites dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Clématites par rapport à la voie
Sur Impasse des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 3 Impasse des Clématites se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Clématites par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Clématites se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 22.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
