16 Rue du Bel-Air, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Bel-Air, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°18 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 16 Rue du Bel-Air, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Carrières Faucilles-Butte Pinson.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrières - Bel Air à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Copernic à 257 mètres
- - Ecole maternelle Frères Lumière à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Frères Lumière à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Bel-Air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Bel-Air dans son marché local
Prix du 16 Rue du Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 16 Rue du Bel-Air se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Bel-Air par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Bel-Air se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Montmagny et 5.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
