2 Rue du Bel-Air, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bel-Air, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°9 et de 1.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue du Bel-Air, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Carrières Faucilles-Butte Pinson.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrières - Bel Air à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Copernic à 341 mètres
- - Ecole maternelle Frères Lumière à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Frères Lumière à 119 mètres
Ventes au 2 Rue du Bel-Air
Une vente a été recensée au 2 Rue du Bel-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bel-Air dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 2 Rue du Bel-Air se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bel-Air par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bel-Air se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Montmagny et -2.27 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 5.96 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
