7 Villa des Arums, 95360 Montmagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Villa des Arums, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 Villa des Arums, 95360 Montmagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1027 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Maroc - Université à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Utrillo à 806 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Villa des Arums
Aucune vente n'a été recensée au 7 Villa des Arums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Villa des Arums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Villa des Arums, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Villa des Arums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Villa des Arums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa des Arums dans son marché local
Prix du 7 Villa des Arums par rapport à la voie
Sur Villa des Arums, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 7 Villa des Arums se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa des Arums par rapport à Montmagny et à Val-d'Oise
À Montmagny, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Villa des Arums se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Montmagny et 22.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmagny a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 396 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 118 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 909 €/m² sur la période récente.
