2 Allée des Vergers, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Vergers, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Allée des Vergers, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champeaux à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 802 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 802 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Vergers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Vergers par rapport à la voie
Sur Allée des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 2 Allée des Vergers se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Vergers par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Vergers se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 19.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
