Allée des Vergers, 95160 Montmorency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Vergers, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 681 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Vergers dans son marché local
Prix Allée des Vergers par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Vergers se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 12.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Vergers à Montmorency
Le loyer moyen estimé Allée des Vergers est de 23.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.02 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Montmorency, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Vergers
Les ventes enregistrées Allée des Vergers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Vergers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champeaux à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 788 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 788 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 1579 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1950 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 457 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Vergers
Adresses Allée des Vergers
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Vergers, classées par tranches de numéros.
