2 bis Avenue Baratier, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Baratier, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², inférieur de 16.18 % à celui du n°2 et de 9.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 bis Avenue Baratier, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare Aux Champeaux à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 726 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 726 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 984 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1014 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 799 mètres
Ventes au 2 bis Avenue Baratier
Une vente a été recensée au 2 bis Avenue Baratier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Baratier dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Baratier par rapport à la voie
Sur Avenue Baratier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 2 bis Avenue Baratier se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Baratier par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Baratier se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 14.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
