104 bis Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 bis Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 637 €/m²0 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 104 bis Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bas Montmorency Nord.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 162 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 104 bis Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 104 bis Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 bis Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 104 bis Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 446 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 104 bis Avenue Charles de Gaulle se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 bis Avenue Charles de Gaulle par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 bis Avenue Charles de Gaulle se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 40.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
