116 Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 734 €/m², supérieur de 24.94 % à celui du n°119 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 116 Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bas Montmorency Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 23 parkings - 1156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loges à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1268 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 86 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 192 mètres
Ventes au 116 Avenue Charles de Gaulle
Les 3 ventes au 116 Avenue Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 116 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 734 €/m², le 116 Avenue Charles de Gaulle se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Avenue Charles de Gaulle se situe 28.05 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 43.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
