121 Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 610 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°123 mais inférieur de 4.36 % à celui du n°124 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 121 Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 77 parkings - 1004 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0471 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0469 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0472 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 159 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 259 mètres
Ventes au 121 Avenue Charles de Gaulle
Les 6 ventes au 121 Avenue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 121 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 5 610 €/m², le 121 Avenue Charles de Gaulle se situe 31.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Avenue Charles de Gaulle se situe 51.74 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 70.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
