71 Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 895 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°71 bis mais inférieur de 1.09 % à celui du n°73 ter.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 71 Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bas Montmorency Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 626 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Valery à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 729 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 427 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 643 mètres
Ventes au 71 Avenue Charles de Gaulle
Les 2 ventes au 71 Avenue Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 71 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 71 Avenue Charles de Gaulle se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue Charles de Gaulle se situe 32.4 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 48.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
