75 Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°73 ter mais supérieur de 1.58 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 75 Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Bas Montmorency Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 139 parkings - 633 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 757 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 440 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 666 mètres
Ventes au 75 Avenue Charles de Gaulle
Les 2 ventes au 75 Avenue Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 75 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 75 Avenue Charles de Gaulle se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Avenue Charles de Gaulle se situe 26.75 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 42.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
