89 Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°91 et de 2.37 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 89 Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1092 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 755 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 436 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 322 mètres
Ventes au 89 Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 89 Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 89 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 89 Avenue Charles de Gaulle se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Avenue Charles de Gaulle se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 17.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
